Łódź – nieruchomość zabudowana

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu obszaru 732 m², położonego w Łodzi przy ul. Moniuszki 4 wraz posadowionymi na nim, stanowiącym odrębną nieruchomość budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 1404,28 m², podpiwniczonym o trzech kondygnacjach nadziemnych. Budynek – dawny pałac Ludwika Meyera wpisany jest do rejestru zabytków nieruchomych województwa łódzkiego decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 20.01.1971 r. pod nr rejestru A/82.
Budynek murowany, wybudowany na planie odwróconej litery „L”. Działka ma foremny kształt, zbliżony do kwadratu o bokach o długości ok. 26‑27 m, niemal 80% zabudowana jest budynkiem. Niezabudowany jest jedynie północno-zachodni fragment działki, pełniący funkcję wewnętrznego podwórza.
Obszar, na którym położona jest nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 153/1, jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przyjętym uchwałą nr XXIX/756/16 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 11 maja 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie alei Tadeusza Kościuszki i ulic: Zachodniej, Ogrodowej, Północnej, Wschodniej, Prezydenta Gabriela Narutowicza, Henryka Sienkiewicza, Juliana Tuwima i Andrzeja Struga(Dz. Urz. Woj. Łódź. z dn. 01.06.2016 r. poz. 2396) -działka nr 153/1 leży na terenie oznaczonym symbolem 12.02/U– tereny zabudowy usługowej.
Nieruchomość ma dostęp do następujących sieci infrastruktury technicznej: elektroenergetycznej, co,  wodociągowej, kanalizacji ogólnospławnej, gazowej i telekomunikacyjnej, biegnących wzdłuż ul. Moniuszki.
Otoczenie nieruchomości stanowi przede wszystkim zwarta zabudowa śródmiejska, wykorzystywana na cele biurowo-usługowe, mieszkalne lub jako połączenie obu ww. funkcji.