Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa stanowiąca niezabudowaną działkę o numerze ewidencyjnym 97/4 obszaru 0,1452 ha, położona w miejscowości Rozgarty, gminie Zawieś Wielka, powiecie toruńskim, województwie kujawsko – pomorskim. Nieruchomość objęta księgą wieczystą TO1T/00018488/3 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych.
Odległość od drogi krajowej nr 80 Bydgoszcz – Toruń ok. 50 m, odległość od miasta Torunia ok. 10 km. Położenie nieruchomości w pośredniej części miejscowości, w odległości ok. 300 m znajduje się przystanek PKS, w dalszej odległości ok. 1,5 – 2 km szkoła podstawowa, przychodnia zdrowie oraz apteka. Działka zlokalizowana jest na granicy osiedla mieszkaniowego jednorodzinnego, posiada regularny kształt zbliżony do kwadratu, występują na niej pojedyncze zakrzewienia.
Dostęp do infrastruktury technicznej: sieci elektrycznej, sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej przy granicy z sąsiednimi nieruchomościami.
Działka położona na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na terenie mieszkalnictwa jednorodzinnego, dla którego ustala się: przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe ten. takie, których uciążliwość zamykać się będzie w obrębie działki.
Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Na rzecz każdoczesnego właściciela bądź użytkownika wieczystego nieruchomości przysługuje ustanowiona na czas nieoznaczony, nieodpłatna służebność gruntowa drogi koniecznej, polegająca na prawie przejścia i przejazdu, przy czym zakres wykonywania tej służebności ograniczony jest do pasa gruntu o szerokości 5 m z istniejącego zjazdu z drogi publicznej na działce nr 97/3, objętej księgą wieczystą KW Nr TO1T/00102442/5 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych.
prospekt informacyjny-Rozgarty