Wierzbica – lokal usługowy

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość lokalowa składająca się z lokalu niemieszkalnego o powierzchni użytkowej 340,10 m², położonego na parterze i w podpiwniczeniu budynku usługowego, oraz udziału wynoszącego 3401/10248 części w nieruchomości wspólnej, tj. w prawie użytkowania wieczystego gruntu oznaczonego jako działka nr ewid. 603/2 o pow. 1,1664 ha i w częściach wspólnych przedmiotowego budynku. Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest księga wieczysta Nr KW nr LU1C/00046869/5, zaś dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest księga wieczysta Nr KW nr LU1C/00046868/8.
Lokal oferowany do sprzedaży wyposażony składa się z dwóch oddzielnych, nie połączonych części: 1) na parterze o powierzchni 180,54 m2, która objęta zostanie umową najmu na rzecz Poczty Polskiej S.A., zawartą na czas określony z datą pewną, 2) w podpiwniczeniu o powierzchni 159,56 m2. Lokal w części opisanej w pkt 1) wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, teletechniczną, centralnego ogrzewania z pieca na paliwo stałe znajdującego się w kotłowni w podpiwniczeniu budynku oraz wentylacji grawitacyjnej. Lokal położony jest w północnej, trzykondygnacyjnej, podpiwniczonej części budynku. W pozostałej części budynek jest jednokondygnacyjny (parterowy).
Teren działki, na którym wzniesiony został budynek zagospodarowany jest przez parkingi z urządzonymi ciągami pieszymi – podejściami do budynku z oferowanym do sprzedaży lokalem i podjazdem do budynku, zajezdnię autobusową PKS, w pozostałej części porośnięty jest trawą i pojedynczymi drzewami.
Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum miejscowości, niedaleko skrzyżowania ulic: Włodawskiej, Chełmskiej, Lubelskiej oraz Leśnej. Ulica Chełmska i Lubelska stanowią ciąg drogi wojewódzkiej nr 841. Nieruchomość znajduje się głównie w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, usługowo-handlowej oraz usług publicznych.
Zgodnie z postanowieniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem „39 U, KS – teren dla potrzeb usług i administracji, usług handlu, gastronomii, komunikacji, łączności, kultury, policji i bankowości, zabudowa mieszkaniowa do zachowania.
Miejscowość: Wierzbica, ul. Włodawska 10, powiat: chełmski, województwo: lubelskie.