Łaziska – nieruchomość zabudowana

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 0,2100 ha, zabudowanej murowanym, parterowym, niepodpiwniczonym budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 98,91 m² oraz budynkiem innym niemieszkalnym (gospodarczym) o powierzchni użytkowej 25,73 m². Nieruchomość jest całkowicie ogrodzona – ogrodzenie z przęseł stalowych w części frontowej (północnej), z siatki na słupach stalowych osadzonych bezpośrednio w gruncie w części wschodniej i zachodniej oraz siatki na słupach stalowych osadzonych w cokole betonowym w części południowej. W północnym – frontowym ciągu ogrodzenia – brama wjazdowa dwuskrzydłowa rozwiewna oraz furtka. Działka częściowo utwardzona. W części południowo-zachodniej przez teren nieruchomości przebiega linia energetyczna NN, bezpośrednio przy południowej granicy placu zlokalizowana jest natomiast studnia.

Teren oferowanej do sprzedaży działki nr ewid. 444/1 uzbrojony jest w sieci: energetyczną niskiego napięcia, gminną sieć wodociągową, teletechniczną, lokalną sieć kanalizacji sanitarnej z odprowadzeniem ścieków do zbiorników gnilnych. Do wszystkich z wymienionych sieci wykonane są przyłącza do budynku biurowego.

Ponadto w gruncie działki znajdują się czynne elementy infrastruktury teletechnicznej, dla których ustanowione zostanie ograniczone prawo rzeczowe – służebność przesyłu, tj.:

• odcinek kanalizacji teletechnicznej 4 otw. o łącznej długości 50 m i szerokości
  0,22 m + 0,5 m pas ochronny z każdej strony – razem powierzchnia 57,34 m²;
• odcinek ziemnego kabla teletechnicznego o długości 80 m i szerokości 0,1 m + 0,5 m pas ochronny
  z każdej strony; razem powierzchnia 87,45 m²;
• studnia TT SKO-6 – 3 szt. (jedna studnia przy budynku jest niezinwentaryzowana na mapie) o łącznej powierzchni wraz z pasem ochronnym 19,40 m²;
• słupek kablowy przy jednej ze studni w pasie ochronnym studni (niezinwentaryzowany na mapie);
• ziemny kabel teletechniczny o długości 3,5 m i szerokości 0,1 m + 0,5 m pas ochronny z każdej strony; razem 3,3 m².

Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu Gminy Łaziska, przy drodze gminnej (113477L), która łączy się z drogą wojewódzką 747 i prowadzi do mostu na Wiśle
w Kamieniu, w odległości ok. 10 km od Opola Lubelskiego, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej zagrodowej oraz zabudowy poprzemysłowej.

Zgodnie z postanowieniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem „UP, UC – tereny usług publicznych i usług komercyjnych”.