Dzierżawa | Pom. użytkowe | Szczyrk (bielski, Szczyrk, Beskidzka)

OBWIESZCZENIE O PRZETARGU NA DZIERŻAWĘ NIERUCHOMOŚCI W SZCZYRKU PRZY UL. BESKIDZKIEJ 101.

Wynajmujący: Poczta Polska S.A. z siedzibą w Warszawie, 00-940 Warszawa, ul. Rodziny Hiszpańskich 8.
Prowadzący przetarg: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Południe I Pl. Oddziałów Młodzieży Powstańczej 7
Miejsce składania ofert: Poczta Polska S.A. Region Infrastruktury Południe I Pl. Oddziałów Młodzieży Powstańczej 7 pokój 433.

→ Nieruchomość
- Budynek hotelowy składający się z III kondygnacji nadziemnych oraz piwnicy,
- Parter obejmuje lokale usługowe, na piętrze i poddaszu znajdują się pomieszczenia użytkowe przeznaczone do wydzierżawienia, w piwnicy mieszczą się pomieszczenia techniczne i gospodarcze,
- Na parterze budynku znajduje się lokal użytkowy, w ramach którego funkcjonuje Urząd Pocztowy,
- Stan techniczny - ściany i sufity pomieszczeń wymagają odświeżenia,
- Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną, gazową,
- Dla przedmiotowego lokalu zostało sporządzone świadectwa charakterystyki energetycznej.

→ Lokalizacja i otoczenie
- Widok z okna na Kompleks skoczni narciarskich Skalite Szczyrk (ok. 350 m),
- Lokalizacja zapewnia bliskość do różnorodnych usług, instytucji kulturalnych i biznesu,
- W pobliżu sklepy, restauracje, punkty usługowe,
- W pobliżu tereny zielone wraz z trasami rekreacyjnymi.

→ Warunki najmu
- Wysokość wywoławczej stawki czynszu: 23,42zł/m²/ m-c netto,
- Termin obowiązywania umowy dzierżawy: 60 miesięcy,
- Czynsz nie obejmuje opłat za:
- podatek od nieruchomości, który będzie refakturowany na dzierżawcę,
- użytkowanie wieczyste, które będzie refakturowana na dzierżawcę,
- media,
- W okresie dzierżawy, Dzierżawca w całości ponosił będzie wszelkie koszty wykonania prac adaptacyjnych, używania Przedmiotu Dzierżawy, jego konserwacji i remontów oraz koszty podobnego rodzaju, bez żadnych ograniczeń kwotowych lub rzeczowych, po uzyskaniu zgody i akceptacji Wydzierżawiającego, bez prawa do żądania ich zwrotu od Wydzierżawiającego. Wszelkie konserwacje, remonty i czynności serwisowe, w tym urządzeń (w szczególności grzewczych, i wentylacyjnych) winny być prowadzone przez Dzierżawcę regularnie, zgodnie z instrukcjami producentów tych urządzeń, a w razie ich braku, zgodnie z najwyższymi standardami. W okresie trwania dzierżawy, Dzierżawca przyjmuje na siebie zobowiązanie wykonywania wymaganych obowiązkowych przeglądów związanych z przedmiotem dzierżawy (instalacje, przepisy ppoż, sanitarne, etc).
- Dzierżawca zobowiązany będzie do podpisania we własnym zakresie, stosownych umów z wybranym dostawcą mediów, w szczególności na: telefon/internet, wywóz nieczystości stałych.

→ Warunki przystąpienia do przetargu
- Uczestnik przetargu zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości 24.412,44 zł na rachunek bankowy 85 1320 0019 0099 0718 2000 0025 w terminie do dnia: 09.12.2025 r. - przy czym jako termin wpłaty rozumiany jest termin uznania wpłaty na rachunku Poczty Polskiej S.A. z dopiskiem na przelewie w rubryce tytułem: „Region Infrastruktury Południe I - dzierżawa – Szczyrk”. Dowód wpłaty wadium należy dołączyć do oferty.
- Złożenie wypełnionego i podpisanego formularza ofertowego z dokumentami towarzyszącymi stanowiącymi załącznik nr 1,2,3,4 do ogłoszenia.
Dokumenty określone w powyżej można otrzymać również po uprzednim kontakcie z pracownikami merytorycznymi pod numerami telefonów: 502-013-232.

→ Termin i miejsce składania i otwarcia ofert
- Ofertę w zamkniętej kopercie z naniesioną adnotacją „oferta na przetarg dzierżawa – Szczyrk ul. Beskidzka 101, należy złożyć pod adres: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Południe I (40-940) Katowice Pl. Oddziałów Młodzieży Powstańczej 7, pokój 433, do dnia 11.12.2025 r. do godziny 10:00. - Otwarcie ofert nastąpi w tym samym miejscu w dniu 11.12.2025 r. o godzinie 10:30.
- Okres związania stron ofertą wynosi: 60 dni. Jedna złożona oferta wystarcza do przeprowadzenia przetargu.
- Kryterium wyboru oferty: wysokość czynszu.

-> Informacje dodatkowe
- Z projektem umowy najmu instytucjonalnego można się zapoznać siedzibie Regionu Infrastruktury Południe I, Pl. Oddziałów Młodzieży Powstańczej 7 pokój 433.
- Bliższe informacje na temat stanu technicznego lokalu oraz termin oględzin można uzgodnić w dni powszednie od godz. 8:00 – 14:00 z Zarządcą Nieruchomości pod nr tel. 502-013-232.

-> Warunki konieczne do spełnienia przy zawarciu umowy najmu instytucjonalnego:
- Umowa najmu zostanie zawarta w trybie rozdz. 2 b (najem instytucjonalny) Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (tj. Dz.U. z 2023 r. poz. 725).
- Przed podpisaniem umowy najmu instytucjonalnego przyszły Najemca zobowiązany będzie do wpłaty na wskazane konto bankowe Poczty Polskiej S.A. kwoty kaucji zabezpieczającej stanowiącej trzykrotność miesięcznego czynszu najmu.
- Wydanie lokalu Najemcy poprzedzone będzie dostarczeniem Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu, oświadczenia w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego w związku z art. 19 f ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z późn. zm., co do obowiązku zapłaty wszelkich należności wynikających z umowy najmu lokalu oraz obowiązku opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu instytucjonalnego w terminie wskazanym w żądaniu opróżnienia lokalu, nie dłuższym niż 7 dni oraz oświadczenia Najemcy w formie aktu notarialnego o przyjęciu do wiadomości, że w razie konieczności wykonania zobowiązania wydania i opróżnienia lokalu, Najemcy nie będzie przysługiwać prawo do lokalu socjalnego ani pomieszczenia tymczasowego.
- Najemca zobowiązany będzie do dostarczenia Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu kopii polisy lub innego dokumentu potwierdzającego zawarcie umowy ubezpieczenia ogólnego w zakresie odpowiedzialności cywilnej obejmującego swoim zakresem wszelkie szkody osobowe i majątkowe, mogące powstać w lokalu lub na terenie nieruchomości w związku z używaniem lokalu, w szczególności za szkody wyrządzone osobom trzecim (np. innym Najemcom) oraz Wynajmującemu.

Poczta Polska S.A. zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu w każdym czasie bez podania przyczyn i ponoszenia skutków prawnych i finansowych z tego tytułu.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.