Wynajem | Mieszkanie 4 pokojowe | Jelenia Góra (Jelenia Góra, Wolności)

Wynajmujący: Poczta Polska S.A. z siedzibą w Warszawie, 00-940 Warszawa, ul. Rodziny Hiszpańskich 8.
Prowadzący przetarg: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Zachód II, ul. Ibn Siny Awicenny 21, 50-900 Wrocław
Miejsce składania ofert: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Zachód II, ul. Ibn Siny Awicenny 21, 50-900 Wrocław – sekretariat, pokój Nr 201, II piętro

-> Nieruchomość
- Przedmiotem wynajmu jest lokal mieszkalny o pow. użytkowej 66,11 m2, usytuowany na I piętrze budynku,
- W skład powierzchni wchodzą: 1 pokój 14,43 m2, 2 pokój 6,88 m2, 3 pokój 11,35 m2, 4 pokój 16,24 m2, kuchnia 7,14 m2, przedpokój 5,53 m2, łazienka 3,68 m2, WC 0,86 m2.
- Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz gazową, w tym centralne ogrzewanie.
- Ze względu na usytuowanie lokalu mieszkalnego w budynku, który podlega ochronie na podstawie przepisów ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami dla przedmiotowej nieruchomości sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej nie jest wymagane.

-> Lokalizacja i otoczenie
- Budynek w doskonałej lokalizacji: ok. 300 m szkoła podstawowa , ok. 100 m park miejski, ok. 1000 m UM,
- Dobra dostępność komunikacji autobusowej,
- W bliskiej odległości supermarkety: Lidl ok. 400 m, DINO ok. 600.

-> Warunki najmu
- Wysokość wywoławczej stawki czynszu: 26,40 zł/m²,
- Termin obowiązywania umowy najmu: 3 lata,
- Niezależnie od czynszu Najemca lokalu nr 1 będzie uiszczać opłaty za media, stanowiące zwrot ponoszonych przez Wynajmującego zobowiązań obejmujących: koszt c.o., zużycie wody i ścieków oraz wywóz nieczystości stałych,,
- Najemca zawrze indywidualną umowę na dostawę energii elektrycznej oraz gazu
- Najemca zobowiązany jest do zawarcia na cały czas trwania najmu umowy ubezpieczenia ogólnego w zakresie odpowiedzialności cywilnej.

-> Warunki przystąpienia do przetargu
- Uczestnik przetargu zobowiązany jest do wniesienia wadium wysokości: 5 235,90 zł. Wadium należy wnieść w gotówce, przelewem na konto w Banku Pocztowym S.A. w Bydgoszczy, Nr konta: 85 1320 0019 0099 0718 2000 0025 tytułem: „RI Zachód II - przetarg na wynajem lokalu mieszkalnego nr 1 w miejscowości Jelenia Góra przy ul. Wolności 58”, nie później niż do 16.06.2026 r., przy czym jako termin wpłaty rozumiany jest termin uznania rachunku Poczty Polskiej S.A.,
- Złożenie przez oferenta oświadczenia o zapoznaniu się z treścią obwieszczenia o przetargu, ze stanem technicznym lokalu przeznaczonego do wynajmu, a także z treścią projektu umowy najmu instytucjonalnego oraz przyjęciu ich bez zastrzeżeń,
- W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków, konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka na przystąpienie do przetargu z zamiarem najmu instytucjonalnego lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem przetargu, ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę ustaloną w przetargu,
- W przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, osoba reprezentująca biorąca udział w przetargu zobowiązana jest do okazania odpowiednich dokumentów potwierdzających uprawnienie do reprezentowania tych osób lub jednostek w postępowaniu przetargowym,
- Dokumenty do pobrania znajdują się w ogłoszeniu w zakładce "dokumenty'' na stronie internetowej nieruchomosci.poczta-polska.

-> Termin i miejsce składania i otwarcia ofert
- Oferty dotyczące przetargu pisemnego należy składać w zamkniętych kopertach w siedzibie prowadzącego przetarg, w sekretariacie (pokój 201) do dnia 17.06.2026 r. do godz. 15ºº z dopiskiem: „Oferta na najem lokalu mieszkalnego nr 1 w miejscowości Jelenia Góra przy ul. Wolności 58”. W przypadku składania ofert drogą pocztową liczy się data dostarczenia oferty. Otwarcie ofert nastąpi w następnym dniu roboczym, tj. 18.06.2026 r. godz. 10.00, w siedzibie prowadzącego przetarg pok. 206.

-> Informacje dodatkowe
- Okres wiązania ofert wynosi 30 dni. Jedna złożona oferta wystarczy do odbycia przetargu,
- informacje na temat stanu technicznego oraz oględzin lokalu mieszkalnego można uzyskać po uprzednim uzgodnieniu terminu z administratorem nr tel. (48) 502-013-416,
- Lokal mieszkalny można oglądać do dnia 12.06.2026 r.

-> Warunki konieczne do spełnienia przy zawarciu umowy najmu instytucjonalnego
- Umowa najmu zostanie zawarta w trybie rozdz. 2 b (najem instytucjonalny) Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (tj. Dz.U. z 2023 r.,
- Przed podpisaniem umowy najmu instytucjonalnego wadium przyszłego Najemcy zostanie zachowane na poczet kwoty kaucji zabezpieczającej najem,
- Wydanie lokalu Najemcy poprzedzone będzie dostarczeniem Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu, oświadczenia w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego w związku z art. 19 f ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z późn. zm., co do obowiązku zapłaty wszelkich należności wynikających z umowy najmu lokalu oraz obowiązku opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu instytucjonalnego w terminie wskazanym w żądaniu opróżnienia lokalu, nie dłuższym niż 7 dni oraz oświadczenia Najemcy w formie aktu notarialnego o przyjęciu do wiadomości, że w razie konieczności wykonania zobowiązania wydania i opróżnienia lokalu, Najemcy nie będzie przysługiwać prawo do lokalu socjalnego ani pomieszczenia tymczasowego,
- Najemca zobowiązany będzie do dostarczenia Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu kopii polisy lub innego dokumentu potwierdzającego zawarcie umowy ubezpieczenia ogólnego w zakresie odpowiedzialności cywilnej obejmującego swoim zakresem wszelkie szkody osobowe i majątkowe, mogące powstać w lokalu lub na terenie nieruchomości w związku z używaniem lokalu, w szczególności za szkody wyrządzone osobom trzecim (np. innym Najemcom) oraz Wynajmującemu.

Poczta Polska S.A. zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu w każdym czasie bez podania przyczyn i ponoszenia skutków prawnych i finansowych z tego tytułu.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.