Wynajem | Lokale użytkowe | Gryfino (gryfiński, Gryfino, Sprzymierzonych)

Adres: ul. Sprzymierzonych 2, Gryfino
Powierzchnia użytkowa: 144,00 m2
Liczba pomieszczeń: 11
Grunt: dz. ewid. nr 164/2 o pow. 1 202 m2
Cena: 49,00 zł/m2

Poczta Polska S.A. prezentuje nieruchomość na wynajem, która stanowi dobrą przestrzeń dla:

- Biura firm z sektora usług lub doradztwa,
- Centra edukacyjne lub szkoły językowe,
- Przychodnie, kliniki lub placówki medyczne,
- Kancelarie.

Powyższe propozycje nie zamykają innych możliwości wykorzystania powierzchni budynku.

→ Atuty nieruchomości
- Budynek położony jest w centrum miasta w bliskim sąsiedztwie dworca PKP,
- Możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy.

→ Nieruchomość
- Budynek biurowy II kondygnacyjny, podpiwniczony,
- Lokale użytkowe przeznaczone na wynajem znajdują się na I piętrze, z osobnym wejściem od strony głównej drogi,
- Lokal użytkowy nr 1 o pow. 22,90 m2,
- Lokal użytkowy nr 2 o pow. 21,70 m2,
- Lokal użytkowy nr 3 o pow. 28,1 m2 na którą składają się 2 pokoje z dostępem do wspólnego sanitariatu, możliwość powiększenia o pomieszczenie biurowe,
- Pomieszczenia biurowe z dostępem do wspólnego sanitariatu usytuowane na I piętrze o powierzchni 13,8 m2, 31,00 m2, 17,90 m2, 8,60 m2 z możliwością łączenia.

→ Parking
- Miejsca parkingowe są dostępne na terenie obiektu
- Dostępne miejsca parkingowe w pobliżu budynku (strefa miejska).

→ Lokalizacja i otoczenie
- W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się supermarkety, punkty gastronomiczne i usługowe, a także atrakcje turystyczne jak Aquapark Laguna i szlaki rowerowe,
- Ok. 400 m do przystanku komunikacji miejskiej,
- Ok. 50 m do dworca PKP,
- Ok. 50 m do dworca autobusowego PKS.

→ Media i udogodnienia
- Ogrzewanie własne – piec gazowy,
- Instalacja wodociągowa i kanalizacyjna,
- Instalacja energetyczna.

→Skontaktuj się z Nami
- tel.: 885 250 675
- e-mail: info.nieruchomosci@poczta-polska.pl

Adres: ul. Kościuszki 75, Poznań
Powierzchnia najmu: 46 m2
Liczba pomieszczeń: 3
Cena: 43 zł / m2

Koszty dodatkowe: zaliczka na ogrzewanie wg stawki netto 3,90 zł/m2, energia elektryczna wg podlicznika, woda oraz odpady - wg ilości osób.

Poczta Polska S.A. prezentuje nieruchomość na wynajem, która stanowi przykładowo dobrą przestrzeń na:

- Biuro / Kancelaria: biuro rachunkowe, prawnicze, notarialne, agencja ubezpieczeniowa lub marketingowa,
- Gabinet / Usługi ciche: salon kosmetyczny, gabinet psychologiczny, masaż, poradnia dietetyczna,
- Mały punkt handlowy / Showroom: sklep internetowy z odbiorem osobistym, showroom z ekspozycją towarów.

Powyższe propozycje nie zamykają innych możliwości wykorzystania powierzchni budynku.

-> Atuty nieruchomości
- Lokalizacja w ścisłym centrum miasta, w sąsiedztwie ul. Święty Marcin,
- Rozwinięta infrastruktura miejska - bliskość urzędów, instytucji finansowych, uczelni wyższych, hoteli, restauracji oraz obiektów handlowo-usługowych,
- Bardzo dobra dostępność komunikacyjna- dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych ciągów komunikacyjnych,

-> Nieruchomość
- Przedmiotem najmu jest lokal użytkowy o powierzchni 46 m², usytuowany na I piętrze budynku,
- W skład lokalu wchodzą 3 pomieszczenia w układzie gabinetowym oraz WC,
- Budynek składa się z III kondygnacji nadziemnych oraz częściowego podpiwniczenia,
- Najemcy mają możliwość korzystania z części wspólnych nieruchomości, w tym korytarza i klatki schodowej,
- Wejście do budynku znajduje się od strony wewnętrznego dziedzińca lub bezpośrednio od ulicy Kościuszki,
- Stan techniczny: do odświeżenia,
- Budynek figuruje w rejestrze zabytków,
- Przeznaczenie zgodnie z planem – teren zabudowy usługowej,
- W ofercie dostępne są również inne lokale. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i dopasowania powierzchni do Państwa potrzeb.

-> Parking
- Dostępny parking wewnętrzny na dziedzińcu z ograniczoną ilością miejsc za dodatkową opłatą.

-> Lokalizacja i otoczenie
- W sąsiedztwie budynku znajdują się liczne punkty usługowe, uczelnie wyższe, sklepy i restauracje,
- Przystanki komunikacji miejskiej bezpośrednio przed budynkiem,
- Ok. 900 m do dworca PKP,
- W bliskim otoczeniu znajdują tereny zielone.

-> Media i udogodnienia
- Energia elektryczna,
- Centralne ogrzewanie,
- Budynek posiada dostęp do infrastruktury internetowej.

-> Skontaktuj się z Nami
- tel.: 885 250 675
- e-mail: info.nieruchomosci@poczta-polska.pl

Cena i warunki najmu lub dzierżawy pozostają do uzgodnienia. Poczta Polska S.A. nie wyklucza przeprowadzenia aukcji lub negocjacji na najem ww. przedmiotu najmu lub dzierżawy.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.