Wynajem | Mieszkanie 1 pokojowe | Krzyż Wielkopolski (czarnkowsko-trzcianecki, Krzyż Wielkopolski, Jana Pawła II)

Wynajem | Mieszkanie 1-pokojowe | Krzyż Wielkopolski (ul. Jana Pawła II 3, pow. czarnkowsko-trzcianecki, woj. wielkopolskie )

OGŁOSZENIE O WYNAJMIE LOKALU MIESZKALNEGO W MIEJSCOWOŚCI KRZYŻ WIELKOPOLSKI

TRYB POSTĘPOWANIA: NEGOCJACJE CENOWE

Wynajmujący: Poczta Polska S.A. z siedzibą w Warszawie, 00-940 Warszawa, ul. Rodziny Hiszpańskich 8
Prowadzący postępowanie: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Zachód I, ul. Głogowska 17,
60-943 Poznań
Miejsce składania ofert: Poczta Polska S.A. Region Infrastruktury Zachód I, ul. Głogowska 17,
60-943 Poznań, p. 115 (sekretariat)

-> Nieruchomość
- Lokal mieszkalny o pow. 50,10 m² usytuowany jest na poddaszu, składa się z jednego pokoju, kuchni, łazienki oraz przedpokoju,
- Do lokalu nie przypisano pomieszczeń przynależnych,
- Stan techniczny - do odświeżenia,
- Lokal jest obecnie pustostanem, wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania. Ogrzewanie zapewnia cieplik z kotłowni miejskiej.

-> Lokalizacja i otoczenie
- Nieruchomość położona jest w centrum miejscowości,
- W niewielkiej odległości znajdują się lokale handlowe, markety oraz park,
- Miasto położone nad rzeką Drawą i Notecią, na północy miasta rozciąga się Drawieński Park Narodowy, na południu Puszcza Notecka,
- Ważne szlaki kolejowe: Poznań – Szczecin oraz Tczew – do granicy z Niemcami.

-> Warunki najmu
- Wysokość wywoławczej stawki czynszu: 18,60 zł/m²/ m-c netto,
- Termin obowiązywania umowy najmu: 1 rok z możliwością przedłużenia,
- Niezależnie od czynszu Najemca lokalu będzie uiszczał opłaty za media stanowiące zwrot ponoszonych przez Wynajmującego zobowiązań obejmujących: centralne ogrzewanie, dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków oraz wywóz nieczystości stałych. Koszty zużycia energii elektrycznej Najemca ponosi we własnym zakresie na podstawie indywidualnej umowy zawartej z dostawcą usługi.

-> Warunki i tryb postępowania
- Umowa najmu instytucjonalnego lokalu mieszkalnego zostanie zawarta w trybie negocjacji cenowych

Oferent zobowiązany jest do:

- Złożenia pisemnej oferty ze stawką czynszu za 1m² netto, jednak nie niższą niż stawka wywoławcza,
- Wniesienia kaucji zabezpieczającej stanowiącej trzykrotność miesięcznego czynszu najmu za lokal, obliczonego według stawki czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej obowiązującej w dniu zawarcia umowy,
- Zapoznania się ze stanem technicznym lokalu oraz warunkami najmu (projektem umowy najmu instytucjonalnego),
- Złożenia pisemnego Oświadczenia o zapoznaniu się ze stanem technicznym lokalu przeznaczonego do wynajmu, a także z treścią projektu umowy najmu instytucjonalnego i przyjęciu ich bez zastrzeżeń,

- Złożenia pisemnej zgody współmałżonka na przystąpienie do postępowania na wynajem lokalu mieszkalnego, z zamiarem zawarcia umowy najmu lokalu, ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę ustaloną w postępowaniu,
- Złożenia pisemnej zgody na przetwarzanie danych osobowych w celu realizacji procesu mającego na celu zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego będącego własnością Poczty Polskiej S.A.
- Ostateczna wysokość kaucji zabezpieczającej zostanie ustalona w trakcie negocjacji cenowych,
- Kaucja zabezpieczająca wyliczona na podstawie wywoławczej stawki czynszu za 1 m² wynosi 2 795,58 zł.
- Rachunek bankowy do wpłaty kaucji: nr 58 1320 0019 0099 0718 2000 0026,

-> Miejsce składania i otwarcia ofert
- Oferty należy składać osobiście lub drogą pocztową w siedzibie prowadzącego postępowanie, tj.: Poczta Polska S.A. Region Infrastruktury Zachód I, ul. Głogowska 17 60-943 Poznań (pok. nr 115 sekretariat), z dopiskiem: „Oferta dot. wynajmu - lokal mieszkalny Krzyż Wielkopolski ul. Jana Pawła II 3”.
- Po otrzymaniu oferty skontaktujemy się telefonicznie w celu omówienia warunków zawarcia umowy najmu oraz ustalenia ostatecznej wysokości kaucji
- Data złożenia oferty: bezterminowo
- Okres związania ofertą wynosi 30 dni.

-> Warunki konieczne do spełnienia przy zawarciu umowy najmu instytucjonalnego oraz wydania lokalu
- Umowa najmu zostanie zawarta w trybie rozdz. 2 b (najem instytucjonalny) Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (tj. Dz.U. z 2023 r. poz. 725 z późn. zm.),

- Warunkiem zawarcia umowy najmu instytucjonalnego lokalu mieszkalnego jest wpłata kaucji zabezpieczającej, o której mowa powyżej,
Warunkiem wydania lokalu Najemcy na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego będzie:

- dostarczenie Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu, oświadczenia w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego w związku z art. 19 f ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (z późn. zm.), co do obowiązku zapłaty wszelkich należności wynikających z umowy najmu lokalu oraz obowiązku opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu instytucjonalnego w terminie wskazanym w żądaniu opróżnienia lokalu, nie dłuższym niż 7 dni oraz oświadczenia Najemcy w formie aktu notarialnego o przyjęciu do wiadomości, że w razie konieczności wykonania zobowiązania wydania i opróżnienia lokalu, Najemcy nie będzie przysługiwać prawo do lokalu socjalnego ani pomieszczenia tymczasowego,
- dostarczenie Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu kopii polisy lub innego dokumentu potwierdzającego zawarcie umowy ubezpieczenia ogólnego w zakresie odpowiedzialności cywilnej obejmującego swoim zakresem wszelkie szkody osobowe i majątkowe, mogące powstać w lokalu lub na terenie nieruchomości w związku z używaniem lokalu, w szczególności za szkody wyrządzone osobom trzecim (np. innym Najemcom) oraz Wynajmującemu

-> Informacje dodatkowe

- Z projektem umowy najmu instytucjonalnego lokalu mieszkalnego można zapoznać się w siedzibie Regionu Infrastruktury Zachód I, ul. Głogowska 17, 60-943 Poznań, (pokój nr 125 sekretariat), tel. 516 059 525 w godzinach 8:00-14:00,
- Bliższe informacje na temat stanu technicznego lokalu oraz termin okazania lokalu można uzgodnić w dni powszednie od godz. 7:30 – 14:30 z Zarządcą Nieruchomości tel. 502 016 329,
- Formularz ofertowy dostępny jest w zakładce ,,dokumenty”.

Poczta Polska S.A. zastrzega sobie prawo unieważnienia postępowania w każdym czasie bez podania przyczyn i ponoszenia skutków prawnych oraz finansowych z tego tytułu.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.