Wynajem | Mieszkanie 2 pokojowe | Wrocław (Wrocław, Semaforowa)

OBWIESZCZENIE O PRZETARGU NA NAJEM NIERUCHOMOŚCI WE WROCŁAWIU PRZY UL. SEMAFOROWEJ 14

Wynajmujący: Poczta Polska S.A. z siedzibą w Warszawie, 00-940 Warszawa, ul. Rodziny Hiszpańskich 8.
Prowadzący przetarg: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Zachód II, ul. Ibn Siny Awicenny 21, 50-900 Wrocław
Miejsce składania ofert: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Zachód II, ul. Ibn Siny Awicenny 21, 50-900 Wrocław – sekretariat, pokój Nr 201, II piętro

-> Nieruchomość
- Przedmiotem wynajmu jest lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 67,88 m², położony na I piętrze,
- Mieszkanie składa się z 2 pokoi o powierzchniach 14,20 m² i 30,40 m², kuchni o powierzchni 13,50 m², łazienki o powierzchni 4,10 m² oraz przedpokoju o powierzchni 5,68 m²,
- Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, gazową, wodociągową i kanalizacyjną oraz centralne ogrzewanie.

-> Lokalizacja i otoczenie
- Budynek położony w centralnej części Osiedla Brochów, w Dzielnicy Krzyki, w obszarze intensywnej rozbudowy mieszkaniowej i infrastruktury handlowo-usługowej.
- Stacja kolejowa Wrocław Brochów - 500 m,
- Aquapark Brochów - 500 m,
- Szpital Specjalistyczny im. A. Falkiewicza - 300 m,
- Bardzo dobra dostępność komunikacji miejskiej.

-> Warunki najmu
- Wysokość wywoławczej stawki czynszu: 36,80 zł/m²/m-c netto,
- Termin obowiązywania umowy najmu: 24 miesiące,
- Niezależnie od czynszu Najemca lokalu będzie uiszczał opłaty za media stanowiące zwrot ponoszonych przez Wynajmującego zobowiązań obejmujących: centralne ogrzewanie, dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków, wywóz nieczystości stałych,
- Najemca będzie pokrywał samodzielnie koszty dostawy energii elektrycznej, na podstawie umowy zawartej we własnym zakresie.

-> Warunki przystąpienia do przetargu
- Uczestnik przetargu zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości 7 493,95 zł na rachunek bankowy nr: 85 1320 0019 0099 0718 2000 0025, tytułem: "OI we Wrocławiu - przetarg na wynajem lokalu mieszkalnego we Wrocławiu przy ul. Semaforowej 14", nie później niż do 2 września 2026 r., przy czym jako termin wpłaty rozumiany jest termin uznania rachunku Poczty Polskiej S.A.
- Złożenie pisemnej oferty ze stawką czynszu za 1m2,
- Zapoznanie się ze stanem technicznym lokalu. Informacje o stanie technicznym lokalu oraz termin oględzin w dni powszednie od godz. 8:00-14:00 , po uzgodnieniu z Zarządca nieruchomości pod nr tel. 502 013 416.
- Złożenie pisemnego Oświadczenia o zapoznaniu się i akceptacji stanu technicznego przedmiotu przetargu oraz treści projektu umowy najmu instytucjonalnego. Z projektem umowy najmu instytucjonalnego można zapoznać się w siedzibie Regionu Infrastruktury Zachód II, Wrocław, ul. Awicenny 21, pok. nr 201
- Złożenie pisemnej zgody na przetwarzanie danych osobowych w celu realizacji procesu przetargowego na najem lokalu mieszkalnego będącego własnością Poczty Polskiej S.A.

-> Termin i miejsce składania i otwarcia ofert
- Oferty dotyczące przetargu pisemnego należy składać w zamkniętych kopertach, w siedzibie prowadzącego przetarg, w sekretariacie (pokój 201) do dnia 2 września 2026 r. do godz. 15:00 z dopiskiem: „Oferta na najem lokalu mieszkalnego we Wrocławiu przy ul. Semaforowej 14”. W przypadku składania ofert drogą pocztową liczy się data dostarczenia oferty.
- Otwarcie ofert nastąpi w następnym dniu roboczym, tj. 3 września 2026 r. o godz. 10:00, w siedzibie prowadzącego przetarg pok. 206.
- Okres związania ofertą wynosi 30 dni. Jedna złożona oferta wystarcza do odbycia przetargu.

-> Informacje dodatkowe
- Informacje na temat stanu technicznego oraz oględzin lokalu mieszkalnego można uzyskać po uprzednim uzgodnieniu terminu z administratorem nieruchomości, tel. 502 013 416.
- Lokal mieszkalny można oglądać do dnia 27 sierpnia 2026 r.

-> Warunki konieczne do spełnienia przy zawarciu umowy najmu instytucjonalnego:
- Umowa najmu instytucjonalnego: umowa najmu zostanie zawarta w trybie rozdz. 2 b (najem instytucjonalny) Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (tj. Dz.U. z 2023 r. poz. 725).
- Kaucja zabezpieczająca: przed podpisaniem umowy najmu instytucjonalnego przyszły Najemca zobowiązany będzie do wpłaty na wskazane konto bankowe Poczty Polskiej S.A. kwoty kaucji zabezpieczającej stanowiącej trzykrotność miesięcznego czynszu najmu.
- Akt notarialny o dobrowolnym poddaniu się egzekucji: wydanie lokalu Najemcy poprzedzone będzie dostarczeniem Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu, oświadczenia w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego w związku z art. 19 f ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z późn. zm., co do obowiązku zapłaty wszelkich należności wynikających z umowy najmu lokalu oraz obowiązku opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu instytucjonalnego w terminie wskazanym w żądaniu opróżnienia lokalu, nie dłuższym niż 7 dni oraz oświadczenia Najemcy w formie aktu notarialnego o przyjęciu do wiadomości, że w razie konieczności wykonania zobowiązania wydania i opróżnienia lokalu, Najemcy nie będzie przysługiwać prawo do lokalu socjalnego ani pomieszczenia tymczasowego.
- Polisa ubezpieczeniowa: Najemca zobowiązany będzie do dostarczenia Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu kopii polisy lub innego dokumentu potwierdzającego zawarcie umowy ubezpieczenia ogólnego w zakresie odpowiedzialności cywilnej obejmującego swoim zakresem wszelkie szkody osobowe i majątkowe, mogące powstać w lokalu lub na terenie nieruchomości w związku z używaniem lokalu, w szczególności za szkody wyrządzone osobom trzecim (np. innym Najemcom) oraz Wynajmującemu.

Przedstawione wizualizacje wnętrz stanowią propozycje aranżacji i mają charakter wyłącznie poglądowy.