Wynajem | Mieszkanie 2 pokojowe | Warszawa Stare Miasto (Warszawa, rynek Starego Miasta)

Wynajmujący: Poczta Polska S.A. z siedzibą w Warszawie, 00-940 Warszawa, ul. Rodziny Hiszpańskich 8
Prowadzący postępowanie: Poczta Polska S.A., Departament Infrastruktury Region Infrastruktury Wschód I ul. Łączyny 8, 00-900 Warszawa
Miejsce składania ofert: Poczta Polska S.A. Region Infrastruktury Wschód I, Łączyny 8 00-900 Warszawa

-> Nieruchomość
- ul. Rynek Starego Miasta 15, Warszawa,
- Mieszkanie o pow. 49,9 m2 składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju,
- Mieszkanie znajduje się w kamienicy w centrum warszawskiej starówki,
- Stan techniczny – do odświeżenia,
- Obecnie lokal jest pustostanem,
- Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną, centralnego ogrzewania.

-> Lokalizacja i otoczenie
- Lokal położony na Starym Mieście w Warszawie,
- W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe i atrakcje turystyczne,
- Dobra dostępność do komunikacji publicznej (M2 - 1,4 km)
- Elektrownia Powiśle w promieniu ok. 4,5 km,
- Plaża przy moście Poniatowskiego ok. 5,3 km.

-> Warunki najmu
- Wysokość wywoławczej stawki czynszu: 41,30 zł/m²/ m-c netto,
- Termin obowiązywania umowy najmu: 36 miesięcy
- Niezależnie od czynszu Najemca lokalu będzie uiszczał opłaty za media stanowiące zwrot ponoszonych przez Wynajmującego zobowiązań obejmujących: centralne ogrzewanie, dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków, wywóz nieczystości stałych,
- Najemca będzie pokrywał samodzielnie koszty dostawy energii elektrycznej na podstawie umowy zawartej we własnym zakresie.

-> Warunki wyłonienia Najemcy
- Przetarg pisemny na najem przedmiotowego lokalu mieszkalnego,
- Złożenie w zaklejonej kopercie pisemnej oferty z proponowana stawką czynszu za 1m2,
- Zapoznanie się ze stanem technicznym lokalu oraz warunkami najmu (umową najmu instytucjonalnego),
- Złożenie pisemnego Oświadczenia o zapoznaniu się i akceptacji stanu technicznego przedmiotu najmu oraz treści projektu umowy najmu instytucjonalnego,
- Złożenie pisemnej zgody na przetwarzanie danych osobowych w celu realizacji procesu najmu lokalu mieszkalnego będącego własnością Poczty Polskiej S.A.
- W przypadku przystąpienia do przetargu osoby pozostającej w związku małżeńskim, konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody przez współmałżonka na przystąpienie do przetargu, z zamiarem najmu lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem przetargu, ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę ustaloną w przetargu.

-> Termin i miejsce składania ofert
- Oferty należy składać pisemnie w siedzibie prowadzącego postępowanie tj.: Poczta Polska S.A. Region Infrastruktury Wschód I, Wydział Zarządzania Nieruchomościami, ul. Łączyny 8, 00-900 Warszawa (Sekretariat - II piętro).
W przypadku składania ofert drogą pocztową zaklejoną kopertę z ofertą należy umieścić w drugiej kopercie, zaadresowanej na adres: Poczta Polska SA, Region Infrastruktury Wschód I ul. Łączyny 8, 00-900 Warszawa. Liczy się data wpływu oferty do w/w obiektu.
- Termin składania ofert - 28.04.2026 r., do godz. 9:00
- Wadium: warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 6182,61 zł (słownie:sześć tysięcy sto osiemdziesiąt dwa złote 61/100) stanowiącej trzykrotność miesięcznego czynszu.
- Wadium należy wpłacić na rachunek nr 58132000190099071820000026, prowadzony przez Bank Pocztowy SA w Bydgoszczy.
- W tytule wpłaty proszę wpisać: „Przetarg: lokal mieszkalny – Warszawa ul. Rynek Starego Miasta 15 m 10”
- Wadium powinno być wpłacone do dnia 28.04.2026 r., przy czym jako termin wpłaty rozumie się dzień uznania rachunku Poczty Polskiej.
- Wadium wpłacone przez Oferenta ulega zaliczeniu na poczet kaucji.
- Wadium przepada na rzecz Regiony Infrastruktury Wschód I jeżeli Oferent, którego oferta została przyjęta uchyli się w wyznaczonym terminie od zawarcia i wprowadzenia w życie umowy najmu.
- Wadium złożone przez innych uczestników przetargu , których oferty nie zostaną przyjęte podlega zwrotowi na podany rachunek, bezpośrednio po dokonaniu wyboru oferty lub unieważnienia przetargu.

-> Otwarcie ofert
- Otwarcie ofert odbędzie się w pokoju nr 208 w budynku przy ul. Łączyny 8, 00-900 Warszawa, w dniu 28.04.2026 r. o godz. 12:00.
- Okres związania ofertą wynosi 60 dni.

-> Informacje dodatkowe
- Z projektem umowy najmu instytucjonalnego można się zapoznać siedzibie Regionu Infrastruktury, Poczta Polska S.A. Region Infrastruktury Wschód I, ul. Łączyny 8 00-900 Warszawa, w godz. 8:00 – 14:00, istnieje możliwość przesłania mailem.
- Bliższe informacje na temat stanu technicznego lokalu oraz termin oględzin można uzgodnić w dni powszednie od godz. 8:00 – 14:00 z Zarządcą Nieruchomości pod nr tel.: 502019906.

-> Warunki konieczne do spełnienia przy zawarciu umowy najmu instytucjonalnego
- Umowa najmu zostanie zawarta w trybie rozdz. 2 b (najem instytucjonalny) Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (tj. Dz.U. z 2023 r. poz. 725).
- Przed podpisaniem umowy najmu instytucjonalnego przyszły Najemca zobowiązany będzie do wpłaty na wskazane konto bankowe Poczty Polskiej S.A. kwoty kaucji zabezpieczającej stanowiącej trzykrotność miesięcznego czynszu najmu.
- Wydanie lokalu Najemcy poprzedzone będzie dostarczeniem Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu, oświadczenia w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego w związku z art. 19 f ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z późn. zm., co do obowiązku zapłaty wszelkich należności wynikających z umowy najmu lokalu oraz obowiązku opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu instytucjonalnego w terminie wskazanym w żądaniu opróżnienia lokalu, nie dłuższym niż 7 dni oraz oświadczenia Najemcy w formie aktu notarialnego o przyjęciu do wiadomości, że w razie konieczności wykonania zobowiązania wydania i opróżnienia lokalu, Najemcy nie będzie przysługiwać prawo do lokalu socjalnego ani pomieszczenia tymczasowego.
- Najemca zobowiązany będzie do dostarczenia Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu kopii polisy lub innego dokumentu potwierdzającego zawarcie umowy ubezpieczenia ogólnego w zakresie odpowiedzialności cywilnej obejmującego swoim zakresem wszelkie szkody osobowe i majątkowe, mogące powstać w lokalu lub na terenie nieruchomości w związku z używaniem lokalu, w szczególności za szkody wyrządzone osobom trzecim (np. innym Najemcom) oraz Wynajmującemu.

Poczta Polska S.A. zastrzega sobie prawo unieważnienia postępowania w każdym czasie bez podania przyczyn i ponoszenia skutków prawnych i finansowych z tego tytułu.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.