Wynajem | Mieszkanie 2 pokojowe 1 min do M2 | Warszawa (Warszawa, Praga-Północ, al. Solidarności)

Wynajmujący: Poczta Polska S.A. z siedzibą w Warszawie, 00-940 Warszawa, ul. Rodziny Hiszpańskich 8
Prowadzący postępowanie: Poczta Polska S.A., Departament Infrastruktury Region Infrastruktury Wschód I ul. Łączyny 8, 00-900 Warszawa
Miejsce składania ofert: Poczta Polska S.A. Region Infrastruktury Wschód I, Łączyny 8 00-900 Warszawa

-> Nieruchomość
- Al. Solidarności 49, Warszawa,
- Przedmiotem wynajmu jest mieszkanie o powierzchni 61,96 m²,
- Mieszkanie składa się z: pokoju o pow. uż. 15,81 m², pokoju o pow. uż. 22,06 m²), kuchni o pow. uż. 7,17 m², łazienki o pow. uż. 3,88 m², WC o pow. uż. 1,46 m², korytarza o pow. uż. 7,57 m², spiżarni o pow. uż. 2,31 m², przedsionka o pow. uż. 1,70 m²,
- Stan techniczny lokalu wymaga odświeżenia. Obecnie mieszkanie nie jest zamieszkiwane,
- Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania.

-> Lokalizacja i otoczenie
- Lokal położony w centrum miasta w pobliżu Galerii Wileńskiej,
- ok. 1 min pieszo do stacji M2,
- Ok. 200 m do ZOO,
- Ok. 1 km do Parku Skaryszewskiego,
- Ok. 1,8 km do Polany nad Wisłą,
- W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, instytucje publiczne,
- Dobra dostępność do komunikacji publicznej.

-> Warunki najmu
- Wysokość wywoławczej stawki czynszu: 35,80 zł/m²/ m-c netto,
- Termin obowiązywania umowy najmu: 36 miesiące,
- Niezależnie od czynszu Najemca lokalu będzie uiszczał opłaty za media stanowiące zwrot ponoszonych przez Wynajmującego zobowiązań obejmujących: centralne ogrzewanie, dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków, wywóz nieczystości stałych,
- Najemca będzie pokrywał samodzielnie koszty dostawy energii elektrycznej na podstawie umowy zawartej we własnym zakresie.

-> Warunki wyłonienia Najemcy
- Przetarg pisemny na najem przedmiotowego lokalu mieszkalnego,
- Złożenie w zaklejonej kopercie pisemnej oferty z proponowana stawką czynszu za 1m2,
- Zapoznanie się ze stanem technicznym lokalu oraz warunkami najmu (umową najmu instytucjonalnego),
- Złożenie pisemnego Oświadczenia o zapoznaniu się i akceptacji stanu technicznego przedmiotu najmu oraz treści projektu umowy najmu instytucjonalnego,
- Złożenie pisemnej zgody na przetwarzanie danych osobowych w celu realizacji procesu najmu lokalu mieszkalnego będącego własnością Poczty Polskiej S.A.,
- W przypadku przystąpienia do przetargu osoby pozostającej w związku małżeńskim, konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody przez współmałżonka na przystąpienie do przetargu, z zamiarem najmu lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem przetargu, ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę ustaloną w przetargu.

-> Termin i miejsce składania ofert
- Oferty należy składać pisemnie w siedzibie prowadzącego postępowanie tj.: Poczta Polska S.A. Region Infrastruktury Wschód I, Wydział Zarządzania Nieruchomościami, ul. Łączyny 8, 00-900 Warszawa (Sekretariat - II piętro),
W przypadku składania ofert drogą pocztową zaklejoną kopertę z ofertą należy umieścić w drugiej kopercie, zaadresowanej na adres: Poczta Polska SA, Region Infrastruktury Wschód I ul. Łączyny 8, 00-900 Warszawa. Liczy się data wpływu oferty do w/w obiektu,
- Termin składania ofert - 10.07.2026 r., do godz. 9:00,
- Wadium: warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 6654,50 zł (słownie: sześć tysięcy sześćset pięćdziesiąt cztery złote 50/100) stanowiącej trzykrotność miesięcznego czynszu,
- Wadium należy wpłacić na rachunek nr 58 1320 0019 0099 0718 2000 0026, prowadzony przez Bank Pocztowy SA w Bydgoszczy,
- W tytule wpłaty proszę wpisać: „Przetarg: lokal mieszkalny – Warszawa al. solidarności 49 m. 16”,
- Wadium powinno być wpłacone do dnia 09.07.2026 r., przy czym jako termin wpłaty rozumie się dzień uznania rachunku Poczty Polskiej,
- Wadium wpłacone przez Oferenta ulega zaliczeniu na poczet kaucji,
- Wadium przepada na rzecz Regiony Infrastruktury Wschód I jeżeli Oferent, którego oferta została przyjęta uchyli się w wyznaczonym terminie od zawarcia i wprowadzenia w życie umowy najmu,
- Wadium złożone przez innych uczestników przetargu , których oferty nie zostaną przyjęte podlega zwrotowi na podany rachunek, bezpośrednio po dokonaniu wyboru oferty lub unieważnienia przetargu,

-> Otwarcie ofert
- Otwarcie ofert odbędzie się w pokoju nr 208 w budynku przy ul. Łączyny 8, 00-900 Warszawa, w dniu 10.07.2026 r. o godz. 12:00,
- Okres związania ofertą wynosi 60 dni.

-> Informacje dodatkowe
- Z projektem umowy najmu instytucjonalnego można się zapoznać siedzibie Regionu Infrastruktury, Poczta Polska S.A. Region Infrastruktury Wschód I, ul. Łączyny 8 00-900 Warszawa, w godz. 8:00 – 14:00, istnieje możliwość przesłania mailem,
- Bliższe informacje na temat stanu technicznego lokalu oraz termin oględzin można uzgodnić w dni powszednie od godz. 8:00 – 14:00 z Zarządcą Nieruchomości pod nr tel.: 782 151 671.

-> Warunki konieczne do spełnienia przy zawarciu umowy najmu instytucjonalnego
- Umowa najmu zostanie zawarta w trybie rozdz. 2 b (najem instytucjonalny) Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (tj. Dz.U. z 2023 r. poz. 725),
- Przed podpisaniem umowy najmu instytucjonalnego przyszły Najemca zobowiązany będzie do wpłaty na wskazane konto bankowe Poczty Polskiej S.A. kwoty kaucji zabezpieczającej stanowiącej trzykrotność miesięcznego czynszu najmu,
- Wydanie lokalu Najemcy poprzedzone będzie dostarczeniem Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu, oświadczenia w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego w związku z art. 19 f ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z późn. zm., co do obowiązku zapłaty wszelkich należności wynikających z umowy najmu lokalu oraz obowiązku opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu instytucjonalnego w terminie wskazanym w żądaniu opróżnienia lokalu, nie dłuższym niż 7 dni oraz oświadczenia Najemcy w formie aktu notarialnego o przyjęciu do wiadomości, że w razie konieczności wykonania zobowiązania wydania i opróżnienia lokalu, Najemcy nie będzie przysługiwać prawo do lokalu socjalnego ani pomieszczenia tymczasowego,
- Najemca zobowiązany będzie do dostarczenia Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu kopii polisy lub innego dokumentu potwierdzającego zawarcie umowy ubezpieczenia ogólnego w zakresie odpowiedzialności cywilnej obejmującego swoim zakresem wszelkie szkody osobowe i majątkowe, mogące powstać w lokalu lub na terenie nieruchomości w związku z używaniem lokalu, w szczególności za szkody wyrządzone osobom trzecim (np. innym Najemcom) oraz Wynajmującemu.

Poczta Polska S.A. zastrzega sobie prawo unieważnienia postępowania w każdym czasie bez podania przyczyn i ponoszenia skutków prawnych i finansowych z tego tytułu.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.