Wynajem | Mieszkanie 2 pokojowe | Michałowice (pruszkowski, Michałowice, Raszyńska)

OBWIESZCZENIE O PRZETARGU NA NAJEM NIERUCHOMOŚCI W MICHAŁOWICACH PRZY UL. RASZYŃSKIEJ 34

Wynajmujący: Poczta Polska S.A. z siedzibą w Warszawie, 00-940 Warszawa, ul. Rodziny Hiszpańskich 8
Prowadzący przetarg: Poczta Polska S.A., Departament Infrastruktury Region Infrastruktury Wschód I, ul. Łączyny 8, 00-900 Warszawa
Miejsce składania ofert: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Wschód I, ul. Łączyny 8, 00-900 Warszawa

→Nieruchomość
- ul. Raszyńska 34 m. 2, Michałowice,
- Przedmiotem wynajmu jest mieszkanie o pow. 41,12 m², położone na I piętrze,
- Mieszkanie składa się z dwóch pokoi (1 pokój o powierzchni 15,89 m², 2 pokój o powierzchni 10,52 m²), kuchni o powierzchni użytkowej 5,33 m², przedpokoju o powierzchni użytkowej 6,47 m² oraz łazienki z WC o powierzchni 2,91 m²,
- W mieszkaniu na ścianach i stropach są tynki cementowo-wapienne, malowane farbami emulsyjnymi,
- Podłogi: w łazience i w wc znajduje się terakota, w pozostałych pomieszczeniach parkiet,
- Mieszkanie wyposażone jest w instalację elektryczną, gazową, wodociągową, kanalizacyjną oraz instalację centralnego ogrzewania.

→Lokalizacja i otoczenie
- Atrakcyjna lokalizacja w spokojnej okolicy pod Warszawą,
- Dogodny dostęp do komunikacji WKD (ok. 700 m), umożliwiającej sprawny dojazd do centrum Warszawy i okolicznych miejscowości,
- W pobliżu dostępna infrastruktura usługowa, placówki medyczne oraz udogodnienia potrzebne na co dzień,
- Dobre połączenie z głównymi trasami regionu, co ułatwia dojazd samochodem do Warszawy i sąsiednich miejscowości.

→ Warunki najmu
- Wysokość wywoławczej stawki czynszu: 27,94 zł/m²/ m-c,
- Termin obowiązywania umowy najmu: 36 miesięcy,
- Niezależnie od czynszu Najemca lokalu będzie uiszczał opłaty za media stanowiące zwrot ponoszonych przez Wynajmującego zobowiązań obejmujących: centralne ogrzewanie, dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków, wywóz nieczystości stałych,
- Najemca będzie pokrywał samodzielnie koszty dostawy energii elektrycznej na podstawie umowy zawartej we własnym zakresie.

→ Warunki przystąpienia do przetargu
- Uczestnik przetargu zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości 3 446,67 zł (słownie: trzy tysiące czterysta czterdzieści sześć złotych 67/100), stanowiącego trzykrotność miesięcznego czynszu, na rachunek bankowy 58 1320 0019 0099 0718 2000 0026, prowadzony przez Bank Pocztowy S.A. w Bydgoszczy do dnia 30.09.2026 r. do godz. 9:00. W tytule wpłaty należy wpisać: „Przetarg: lokal mieszkalny nr 2 Michałowice, ul. Raszyńska 34”,
- Złożenie pisemnej oferty ze stawką czynszu za 1 m2,
- Zapoznanie się ze stanem technicznym lokalu oraz warunkami najmu (umową najmu instytucjonalnego),
- Złożenie pisemnego Oświadczenia o zapoznaniu się i akceptacji stanu technicznego przedmiotu przetargu oraz treści projektu umowy najmu instytucjonalnego,
- Złożenie pisemnej zgody na przetwarzanie danych osobowych w celu realizacji procesu przetargowego na najem lokalu mieszkalnego będącego własnością Poczty Polskiej S.A.,
- Wadium wpłacone przez Oferenta ulega zaliczeniu na poczet kaucji,
- Wadium przepada na rzecz Regionu Infrastruktury Wschód I, jeżeli Oferent, którego oferta została przyjęta, uchyli się w wyznaczonym terminie od zawarcia i wprowadzenia w życie umowy najmu,
- Wadium złożone przez innych uczestników przetargu, których oferty nie zostaną przyjęte podlega zwrotowi na podany rachunek, bezpośrednio po dokonaniu wyboru oferty lub unieważnienia przetargu.

→ Termin i miejsce składania ofert
- Oferty dotyczące przetargu należy składać pisemnie do dnia 30.09.2026 r. do godziny 9:00 w siedzibie prowadzącego przetarg, tj.: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Wschód I, Wydział Zarządzania Nieruchomościami, ul. Łączyny 8, 00-900 Warszawa (Sekretariat - II piętro) z dopiskiem „Oferta dot. wynajmu lokalu mieszkalnego nr 2 - Michałowice, ul. Raszyńska 34”. W przypadku składania ofert drogą pocztową liczy się data dostarczenia oferty,
- Otwarcie ofert odbędzie się w dniu 30.09.2026 r. o godz. 12:30 w pokoju nr 207 w siedzibie prowadzącego przetarg, tj. Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Wschód I,
- Okres związania ofertą wynosi 30 dni. Jedna złożona oferta wystarcza do odbycia przetargu.

→ Informacje dodatkowe
- Z projektem umowy najmu instytucjonalnego można się zapoznać w siedzibie Regionu Infrastruktury, Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Wschód I, ul. Łączyny 8, 00-900 Warszawa, w godz. 8:00 – 14:00,
- Bliższe informacje na temat stanu technicznego lokalu oraz termin oględzin można uzgodnić w dni powszednie od godz. 8:00 – 14:00 z Zarządcą Nieruchomości pod nr tel.: 502 019 301.

→ Warunki konieczne do spełnienia przy zawarciu umowy najmu instytucjonalnego
- Umowa najmu zostanie zawarta w trybie rozdz. 2b (najem instytucjonalny) Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (tj. Dz.U. z 2023 r. poz. 725),
- Przed podpisaniem umowy najmu instytucjonalnego przyszły Najemca zobowiązany będzie do wpłaty na wskazane konto bankowe Poczty Polskiej S.A. kwoty kaucji zabezpieczającej stanowiącej trzykrotność miesięcznego czynszu najmu,
- Wydanie lokalu Najemcy poprzedzone będzie dostarczeniem Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu, oświadczenia w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego w związku z art. 19f ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z późn. zm., co do obowiązku zapłaty wszelkich należności wynikających z umowy najmu lokalu oraz obowiązku opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu instytucjonalnego w terminie wskazanym w żądaniu opróżnienia lokalu, nie dłuższym niż 7 dni oraz oświadczenia Najemcy w formie aktu notarialnego o przyjęciu do wiadomości, że w razie konieczności wykonania zobowiązania wydania i opróżnienia lokalu, Najemcy nie będzie przysługiwać prawo do lokalu socjalnego ani pomieszczenia tymczasowego,
- Najemca zobowiązany będzie do dostarczenia Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu kopii polisy lub innego dokumentu potwierdzającego zawarcie umowy ubezpieczenia ogólnego w zakresie odpowiedzialności cywilnej obejmującego swoim zakresem wszelkie szkody osobowe i majątkowe, mogące powstać w lokalu lub na terenie nieruchomości w związku z używaniem lokalu, w szczególności za szkody wyrządzone osobom trzecim (np. innym Najemcom) oraz Wynajmującemu.

Poczta Polska S.A. zastrzega sobie prawo unieważnienia postępowania w każdym czasie bez podania przyczyn i ponoszenia skutków prawnych i finansowych z tego tytułu.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.