Wynajem | Biura | Kraków | Browowice (Kraków, Bronowice, Bronowicka)

Adres: ul. Bronowicka 44, Kraków
Powierzchnia uż: 42,22 m2
Liczba pomieszczeń: 2
Grunt: dz. ewid. nr 203/1 i 202/5 o pow. 988 m2
Cena: 45,00 zł/m2 + VAT
Koszty dodatkowe: media, opłaty eksploatacyjne za wynajmowany lokal

Poczta Polska S.A. prezentuje nieruchomość na wynajem, która stanowi dobrą przestrzeń przykładowo na:

- Biuro firmy doradczej, prawnej, księgowej, projektowej lub finansowej,
- Gabinet do prowadzenia indywidualnej działalności usługowej,
- Biuro firmy z branży IT, marketingowej lub kreatywnej.

Powyższe propozycje nie zamykają innych możliwości wykorzystania oferowanej powierzchni.

-> Atuty nieruchomości
- Budynek zlokalizowany w prestiżowej części Krakowa – Bronowicach, zapewniającej dogodny dojazd zarówno do centrum, jak i lotniska Kraków-Balice,
- Bardzo dobra dostępność komunikacji miejskiej, w tym licznych linii tramwajowych i autobusowych oraz stacji PKP Kraków Łobzów,
- Wewnętrzny parking do dyspozycji najemców (ograniczona liczba miejsc postojowych),
- Niezależne wejście do lokali zapewniające komfort i swobodę prowadzenia działalności,
- Funkcjonalne powierzchnie o zróżnicowanym metrażu, umożliwiające dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.

-> Nieruchomość
- Przedmiotem wynajmu jest lokal biurowy o powierzchni użytkowej 42,22 m², obejmujący 2 pomieszczenia i zlokalizowany na III piętrze budynku,
- Budynek biurowy składa się z IV kondygnacji nadziemnych oraz I kondygnacji podziemnej,
- Zróżnicowane metraże umożliwiają elastyczne dopasowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb najemców,
- Istnieje możliwość elastycznego łączenia pomieszczeń i dostosowania układu najmu do indywidualnych potrzeb Najemcy, w tym wynajmu większej powierzchni.
- W ofercie dostępne są również inne lokale o powierzchniach od 8,78 m² do 258,21 m². Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i dopasowania powierzchni do Państwa potrzeb.

-> Parking
- Nieruchomość posiada własny parking z ograniczona ilością miejsc.

-> Lokalizacja i otoczenie
- Atrakcyjna lokalizacja w dzielnicy Bronowice, w dobrze skomunikowanej części Krakowa, zapewniającej sprawny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic.
- Bardzo dobra dostępność komunikacji miejskiej – najbliższe przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w odległości ok. 85–120 m od nieruchomości.
- Ok. 700 m do stacji kolejowej Kraków Bronowice, zapewniającej dodatkową możliwość szybkiego przemieszczania się po Krakowie i poza miasto.
- Pełny dostęp do infrastruktury handlowej i usługowej – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, gastronomia, apteka oraz placówki medyczne. --- Bliskość terenów mieszkaniowych zapewnia dostęp do dużej liczby potencjalnych klientów i użytkowników usług.
- Ok. 1,6 km do Galerii Bronowice, jednego z głównych centrów handlowo-usługowych w tej części Krakowa.
- Dogodny dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych miasta, a także szybki wyjazd w kierunku obwodnicy Krakowa.
- Rozwinięte otoczenie biznesowe i usługowe – w rejonie ul. Bronowickiej funkcjonują liczne firmy, kancelarie, biura, punkty handlowe i usługowe.
- Dobra widoczność i rozpoznawalność lokalizacji – ul. Bronowicka jest istotnym ciągiem komunikacyjnym tej części Krakowa.

-> Media i udogodnienia
- Instalacja elektryczna,
- Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej,
- Dostęp do infrastruktury internetowej.

-> Skontaktuj się z Nami
- tel.: 885 250 675
- e-mail: info.nieruchomosci@poczta-polska.pl

Cena i warunki najmu lub dzierżawy pozostają do uzgodnienia. Poczta Polska S.A. nie wyklucza przeprowadzenia aukcji lub negocjacji na najem ww. przedmiotu najmu lub dzierżawy.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.