Wynajem | Biura | Usługi | Tychy (Tychy, gen. H. Dąbrowskiego)

Adres: ul. Gen. Henryka Dąbrowskiego 40, Tychy
Powierzchnia budynku: 2343,57 m2
Grunt: działka ewid. nr 1160/32 o pow. 3 400 m2

Poczta Polska S.A. prezentuje wyjątkową nieruchomość komercyjną o ogromnym potencjale aranżacyjnym. Przestrzeń idealnie wpisuje się w potrzeby nowoczesnego biznesu i doskonale sprawdzi się jako
biuro co-workingowe z wydzielonymi strefami pracy i z usługami towarzyszącymi.

Powyższa propozycja nie zamyka innych możliwości wykorzystania powierzchni budynku.

→ Atuty nieruchomości
- Centrum miasta, gwarantujące bezpośrednią bliskość kluczowych usług, obiektów kultury oraz tętniącego życiem sektora biznesowego,
- Jasne, przestronne wnętrza z wysokimi sufitami i dużymi przeszkleniami, które zapewniają maksymalną ilość naturalnego światła i komfort pracy,
- Elastyczny układ pomieszczeń pozwalający na dowolną aranżację i podział przestrzeni.

→ Nieruchomość
- Budynek składa się z II kondygnacji naziemnych parteru i pierwszego piętra oraz piwnicy o dużym potencjale adaptacyjnym, umożliwiającym aranżację dodatkowej przestrzeni użytkowej,
- Obiekt wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz wysokim standardem wykończenia, co nadaje mu reprezentacyjny charakter,
- Przeznaczenie zgodne z planem - U1 – teren zabudowy usługowej.

→ Warunki najmu
- Warunki najmu lub dzierżawy pozostają do uzgodnienia, dopuszcza się wariant biznesowy polegający na współpracy partnerskiej, uwzględniający różne modele rozliczeń,
- Termin obowiązywania umowy najmu wynoszący co najmniej 10 lat,
- Minimum 3 lata doświadczenia w zarządzaniu powierzchnią co-workingową nie mniejsza niż 500m2,
- Zakłada się iż do obszaru odpowiedzialności Najemcy należeć będzie sporządzenie koncepcji uwzględniającej potrzeby powierzchniowe placówki pocztowej. Tym samym Wynajmujący przedłoży wytyczne projektowe, obejmujące niezbędne funkcjonalności, oczekiwany przedział powierzchni oraz liczbę osób.

→ Parking
- Na terenie nieruchomości znajduje się parking – warunki korzystania do uzgodnienia,
- W bliskiej odległości dostępność bezpłatnych miejsc parkingowych.

→ Lokalizacja i otoczenie
- Nieruchomość położona w centralnej części Tychów z łatwym dostępem do kluczowych punktów miasta,
- W pobliżu sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny zielone,
- Ok. 550 m do najbliższych przystanków komunikacji miejskiej,
- Ok. 4 km Stacja PKP,
- Dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa z szybkim dojazdem drogą krajową DK 86.

→ Media i udogodnienia
- Instalacja wodociągowa i kanalizacyjna,
- Centralne ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej,
- Energia elektryczna,
- Sieć teletechniczna/telekomunikacyjna,
- Monitoring i system alarmowy.

→ Skontaktuj się z Nami
- tel.: 885 250 675
- e-mail: info.nieruchomosci@poczta-polska.pl

Cena i warunki najmu lub dzierżawy pozostają do uzgodnienia. Poczta Polska S.A. nie wyklucza przeprowadzenia aukcji lub negocjacji na najem ww. przedmiotu najmu lub dzierżawy.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.