Nowogródek Pomorski – nieruchomość zabudowana

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka numer 168/2 o powierzchni 0,1551 ha, wraz z posadowionymi na niej, budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 233 m² oraz dwoma pozostałymi  budynkami niemieszkalnymi o powierzchni zabudowy 75 m² i 48m², położonej w miejscowości Nowogródek Pomorski, gmina Nowogródek Pomorski, w powiecie myśliborskim, w województwie zachodniopomorskim, objętej księgą wieczystą Nr SZ1M/00024220/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Myśliborzu, V Wydział Ksiąg Wieczystych.
Kształt działki regularny, teren nieruchomości ogrodzony. Wjazd i wejście na nieruchomość usytuowane od strony wschodniej – ul. Pocztowej oraz od strony północnej – ul. Ogrodowej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej tj. energii elektrycznej, wod. – kan.
Na terenie, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość ta znajduje się na obszarze uzupełnień zabudowy wsi o charakterze wielofunkcyjnym w strefie ochrony układów przestrzennych wsi.
Budynek mieszkalny użytkowany dotychczas, jako mieszkanie i poczta wpisany został do Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Nowogródek Pomorski (na podstawie zarządzenia nr 5/2014 Wójta Gminy Nowogródek Pomorski z 25 marca 2014 r. w sprawie przyjęcia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Nowogródek Pomorski).
Dla terenu przedmiotowej nieruchomości wydane zostały warunki zabudowy w ramach decyzji o warunkach zabudowy nr 2/2002 z 18 kwietnia 2002 r. dla inwestycji polegającej na budowie kotłowni opalanej olejem opałowym w budynku urzędu pocztowego w Nowogródku Pomorskim, ul. Pocztowa 1, na działce nr 168 z obrębu Nowogródek Pomorski. Ponadto teren tej nieruchomości objęty został decyzją o ustaleniu lokalizacji celu publicznego nr 8/08/09 z 9 września 2009 r. dla przedsięwzięcia polegającego na budowie sieci kanalizacji sanitarnej grawitacyjno – tłocznej.