Kamion – nieruchomość zabudowana

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa oznaczona numerem ew. 345 o pow. 832 m², będąca własnością Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Poczty Polskiej S. A., zabudowana budynkiem murowanym, dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym o pow. użytkowej 159.59 m2, stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności PP S.A.
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Żyrardowie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr PL1Z/00038370/1.
Przedmiotowa nieruchomość jest obciążona ograniczonym prawem rzeczowym na rzecz Orange S.A., polegającym na użytkowaniu wydzielonego pomieszczenia na centralę telefoniczną o pow. 20 m² znajdującego się na parterze budynku, do którego urządzono oddzielne wejście.
Do budynku (w części PP S.A) prowadzą dwa wejścia: od frontu oraz od tyłu budynku. Obiekt jest wyposażony w instalacje: elektryczną, c.o. oraz sieć wodociągową.
Nieruchomość stanowi pustostan po zlikwidowanym urzędzie pocztowym, na piętrze budynku znajdują się pomieszczenia mieszkalne (dawne pokoje gościnne).
Stan techniczny budynku – słaby.
Na przełomie roku 2015 i 2016 przeprowadzono prace geodezyjne na nieruchomości polegające na ustaleniu przebiegu granic dz. ew. nr 345. W wyniku ww. prac ustalono, iż wschodni i zachodni fragment istniejącego ogrodzenia przylegające do drogi publicznej nie pokrywają się z faktyczną granicą działki.
Zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Puszcza Mariańska” zatwierdzonym Uchwałą nr XXXXIV/246/2006 Rady Gminy w Puszczy Mariańskiej dniu 06.03.2006 r., przedmiotowa działka jest położona na obszarze o symbolu MU, oznaczającego teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług nieuciążliwych, drobnej wytwórczości, usług użyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego oraz usług sportu i rekreacji.
Nieruchomość jest usytuowana u zbiegu dwóch dróg lokalnych, jej bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
W miejscowości znajdują się: późnoklasycystyczny dwór z 1910 r., pozostałości parku krajobrazowego z 1800 r. oraz kościół pod wezwaniem Najświętszej Marii Panny.
Dobrze rozwinięta jest agroturystyka.
Przez gminę przebiegają dwie linie kolejowe: warszawsko – wiedeńska ze stacja w Radziwiłłowie Mazowieckim i skierniewicko – brzeska ze stacją w Puszczy Mariańskiej oraz przystankami w Długokątach i Grabcach. Druga linia – obsługuje jedynie ruch towarowy. Przez gminę przebiega droga krajowa 719 Kamion – Żyrardów – Warszawa.